Як купити правильно квартиру

Якщо ви маєте в своєму розпорядженні достатню кількість часу, при придбанні житла необов`язково звертатися до ріелтору, дешевше провести оформлення самому. Ви заощадите на посереднику, комісія якого значно збільшує ціну.
Як купити правильно квартиру
Вам знадобиться
  • - договір продажу
  • - Свідотство про власність
  • - виписка з поквартирної картки
  • - виписка з БТІ
  • - якщо в квартирі зареєстровані неповнолітні діти або є співвласниками, вимагайте дозвіл на продаж з органів опіки
  • - витяг з державного реєстру об`єктів нерухомості на квартиру, що купується
  • - акт передачі об`єкта

Інструкція

1
Потрібно визначити місце, де ви хочете купити квартиру.
2
Знайти сайт з оголошеннями про продаж квартир в сюжеті вас районі, або інше джерело інформації. Визначитися із середньою вартістю одного метра житла. Розрахувати передбачувану ціну квартири.
3
У тих же ЗМІ помістити оголошення про бажання придбати житло. І чекати дзвінків від потенційних продавців.
4
В першу чергу дзвонити будуть ріелтори. Поцікавтеся, з кого буде братися комісія. Якщо з продавця, то сміливо укладайте договір на послуги і купуйте. Але, якщо з покупця, не поспішайте співпрацювати з агентством, почекайте ще. В даний час пропозиція набагато випереджає попит.
5
Коли продавець знайдеться або ріелтор запропонує укласти договір без комісії, домовляйтеся про перегляд. І відразу попередьте, щоб підготували весь пакет документів. Документи повинні бути справжніми (договір продажу і Свідоцтво про власність, виписка з поквартирної картки, виписка з БТІ). Якщо в квартирі зареєстровані неповнолітні діти або є співвласниками, вимагайте дозвіл на продаж з органів опіки. Для підстраховки в органах, які реєструють право на нерухоме майно, можна замовити виписку з державного реєстру об`єктів нерухомості на квартиру, що купується. А також уточніть список документів, необхідних для відчуження об`єкта нерухомості, форму договору продажу і акту передачі об`єкта.
6
Підготувавши необхідний пакет документів, подайте до органу, що реєструє право власності, договір на продаж у звичайній письмовій формі. До договору прикладіть акт передачі об`єкта нерухомості. Якщо пакет документів відповідає законодавству, вам призначать операцію.
Як ви могли переконатися купити правильно квартиру не так вже й складно. Головне, щоб був час і бажання.


Оцініть, будь ласка статтю
Всього голосів: 189
Увага, тільки СЬОГОДНІ!