Як купити квартиру в новобудові

Придбання квартири в новобудові, безсумнівно, - довгоочікуване і приємна подія. Знання механізму покупки квартири, прав і обов`язків продавця і покупця, особливостей оформлення договору купівлі-продажу допоможуть не стати обдуреним, не залишитися без грошей і без житла. Квартири в новобудовах можна купити безпосередньо у забудовника, інвестора або співінвестора, агентств нерухомості, організацій, уповноважених муніципальних властей.
Як купити квартиру в новобудові
Визначтеся зі своїми уподобаннями за розміром і планування квартири. Для укладення договору необхідно поїхати в офіс ріелторської організації.
Як купити квартиру в новобудові
2
Виберіть спосіб оформлення нерухомості. оформити квартиру можливо як пайовий внесок, інвестиційний внесок, участь в пайовому будівництві, переуступка прав вимоги, вступ до кооперативу або товариство.
3
Відвідайте офіс агентства нерухомості повторно, як тільки завершилося будівництво і здача будинку державною приймальною комісією. Це необхідно зробити, щоб підписати Акт прийому-передачі квартири.
Як купити квартиру в новобудові
4
Оформіть права власності на придбану квартиру. Для цієї процедури необхідний великий пакет документів, який ви можете уточнити у відповідному офісі.
5
Отримайте свідоцтво, яке підтверджує право власності на квартиру в новобудові. Саме з цього моменту ви стаєте повноправним власником квартири і можете безперешкодно розпоряджатися нею на свій розсуд
Як купити квартиру в новобудові

Зверніть увагу

Не варто довіряти гроші організації, у якій ціни на квартири істотно нижче, ніж у інших продавців. Ця обережність дозволить уникнути махінацій і шахрайства. Вас повинні насторожити такі моменти, як відсутність параметрів майбутньої квартири, точної адреси, низький відсоток розстрочки, пропозиція здійснити початковий внесок без касового чека і підписання договору і т.п.

Корисна порада

Перш ніж підписати документи і договір варто перевірити у продавця наявність основного пакету правовстановлюючих документів, який складається з інвестконтракта, постанови місцевих органів влади, державної реєстрації прав власності або оренди земельної ділянки, протоколу попереднього розподілу квартир, дозволу на будівництво, договору про залучення фінансових коштів.


Оцініть, будь ласка статтю
Всього голосів: 169