Як отримати безкоштовно земельну ділянку

За загальним правилом, придбання земельних ділянок в Україні здійснюється тільки за плату. Однак Земельний кодекс та інші закони передбачають випадки, коли отримати земельну ділянку можна безкоштовно. По-перше, безкоштовно можна придбати у власність ті ділянки, які вже знаходяться в користуванні громадян. По-друге, окремі категорії громадян мають право отримати земельну ділянку безкоштовно.
Як отримати безкоштовно земельну ділянку

Інструкція

1
Громадянин, який має земельну ділянку у фактичному користуванні, з побудованим на ній будинком, за умови, що ця ділянка була отримана ним до до вступу в силу Закону СРСР "Про власність в СРСР", Має право оформити таку ділянку у власність. Таке право закріплено Федеральним Законом "Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації".
2
Громадянин, який має земельну ділянку на праві постійного / безстрокового користування або довічного успадкованого володіння, може одноразово безкоштовно отримати його у власність. При цьому не допускається стягнення додаткових зборів, крім встановлених законом, тобто це відбувається безкоштовно. Таке право є також у тих, хто має на праві постійного / безстрокового користування або довічного успадкованого володіння будівлю, будівлю або споруду. У таких випадках для набуття права власності на що знаходиться в його постійному / безстроковому користуванні або довічне успадковане володіння земельну ділянку потрібно подати заяву про придбання права власності до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування разом з документом, що підтверджує факт надання особі земельної ділянки (будівлі) на право постійного / безстрокового користування або довічного успадкованого володіння.
3
Існують особливі категорії громадян, які мають право отримання земельної ділянки у власність безкоштовно. Це ветерани ВВВ, непрацездатні члени їх сімей, військовослужбовці-контрактники, якщо вони відслужили за контрактом від 10 до 15 років (в залежності від випадку). Такі ділянки надаються для індивідуального житлового будівництва. Військовослужбовці також мають право отримати ділянку для ведення селянського / фермерського господарства. Для індивідуального житлового будівництва також має право отримати земельні ділянки співробітники органів внутрішніх справ, якщо вони прослужили в органах внутрішніх справ 15 років і більше. Сироти та діти, які залишилися без піклування батьків, мають право власності на земельні ділянки, раніше надані їх батькам. Всі ці норми закріплені в окремих законах, присвячених цим категоріям громадян, наприклад, у Федеральних Законах "Про додаткові гарантії щодо соціального захисту дітей-сиріт та дітей, які залишилися без піклування батьків", "Про ветеранів" та інших.

Рада 2: Як отримати дачну ділянку

У радянські часи це були жадані «6 соток», в перебудову - ділянках під картоплю, а сьогодні молодь мріє про затишний будиночок біля моря. Втім, підійде і невеликий ділянку, якщо безкоштовно! Отримати в безоплатне користування шматочок землі в століття «наживи» можна, але це зажадає від вас терпіння і наполегливості.
Як отримати дачну ділянку

Інструкція

1
У префектурі кожного московського району є фахівець, який займається виділенням садових ділянок. Якщо ви або ваші родичі мають пільги, то ділянку можна отримати, написавши заяву і дочекавшись своєї черги. До групи пільговиків входять ветерани Великої Вітчизняної війни, інваліди, багатодітні сім`ї. Спробувати звернутися в Управу можна і в тому випадку, якщо у вас немає пільг, але є надія. Можливо, вас поставлять в чергу. Ділянки дають далеко від міста (100 - 150 км), але в районах з гарною екологією.
2
Якщо раніше «6 соток» виділяли повністю безкоштовно, то зараз садівникам доводиться розщедрюватися: підготовка і отримання правовстановлюючих документів варто 15-30 тисяч рублів. Крім того, вам доведеться платити за будівництво доріг всередині ділянки, огородження, водозабори, протипожежні водойми, проведення електрики. Початківцю дачнику доведеться викладати по 5-10 тисяч рублів на місяць протягом року. Але після закінчення трьох років землю можна буде оформити у власність.
3
У Москві в 2011 році офіційно зареєстровано близько 40 тисяч пільговиків. Черга триває кілька років. У разі якщо ви або ваші родичі прописані в сільській місцевості, ви можете отримати безкоштовно ділянку землі під будівництво будинку. Для цього в місцевій адміністрації вам необхідно написати відповідну заяву. До нього додається довідка про те, що ви потребуєте землі. Цей папір також отримують в адміністрації району.
4
Ну а якщо ви категорично проти бюрократії та черг, то можете купити ділянку в сусідній області за зовсім невеликі гроші. Наприклад, добротний будинок в селі в Калузькій області з ділянкою 30 соток можна купити всього за 40 тисяч рублів. Деякі знаходять і дешевше. Відстань від Москви немаленьке, але якщо ви любите довго відпочивати на природі, не можете жити без полювання і риболовлі - це ваш варіант.


Оцініть, будь ласка статтю
Всього голосів: 122